Ставки на аренду квартир в Москве начинаются с 40 тысяч рублей

Если раньше зима на рынке аренды жилья была периодом затишья, то теперь все изменилось: спрос высокий, а цены продолжают расти: за "однушку" просят уже от 40 тысяч рублей в месяц. В чем причина и чего арендаторам ждать дальше - будут ли цены снижаться? И почему у высоких ценников есть плюсы?