В Омске сократилось предложение новостроек, а цены пошли вверх

В Омске сократилось предложение новостроек, а цены пошли вверх

Итоги ноября показали, что город не только вошел в число лидеров по росту цен, но и поднялся на 14-ю строчку в рейтинге по средней цене за однокомнатную квартиру.

В Омске, согласно исследованию федерального портала «МИР КВАРТИР», ноябрь ознаменовался заметным ростом цен на рынке новостроек.

Начавшийся предновогодний сезон характеризуется общим повышением стоимости, чему способствует и значительное сокращение числа объектов в продаже — предложение уменьшилось на 17% за месяц.

По приросту цены квадратного метра Омск занял 23 место среди 70 исследованных городов России с населением более 300 тысяч человек. В целом по стране цена «квадрата» в ноябре выросла в 49 городах, упала в 18 и осталась неизменной в трех. Средний рост составил 1,2%, доведя среднюю стоимость до 154 215 рублей.

Что касается средней цены за однокомнатную квартиру в новостройке, Омск демонстрирует более высокие позиции, занимая 14 место в рейтинге. При этом Омск опережает по этому показателю такие крупные города, как Екатеринбург, Краснодар, Новосибирск, Тюмень и Уфа.

Общая картина по рынку новостроек такова: общая цена квартиры возросла в 57 городах из 70. В среднем по всем городам произошел рост на 1,9%, до 8 020 170 рублей. Как пояснил генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко, рост цены квадратного метра в ноябре оказался выше, чем в предыдущие два месяца, и связан со снижением ключевой ставки ЦБ, что вызвало некоторое оживление в офисах продаж застройщиков и традиционный всплеск активности покупателей к концу года. Дальнейшее снижение ставки может сделать ипотеку доступнее и ускорить рост цен.

Фото из открытых интернет-источников