Утвержден перечень нежилых объектов, облагаемых налогом на имущество от кадастра

Правительство Москвы утвердило перечень нежилых объектов, налог на имущество по которым в 2026 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Об этом сообщила пресс-служба департамента экономической политики и развития столицы.

«Критерии включения объектов в перечень остались прежними. Его расширение обусловлено выявлением зданий и помещений, в которых осуществляется торгово-офисная деятельность по результатам обследований по определению вида фактического использования, а также системной работой правительства Москвы и Росреестра по уточнению сведений в Едином государственном реестре недвижимости о расположении объектов недвижимости на земельных участках торгово-офисного назначения», – приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы, руководителя департамента экономической политики и развития города Марии Багреевой.

Так, в перечень включено более 42 тыс. объектов коммерческой недвижимости совокупной площадью 100 млн кв. м – это торговая и офисная недвижимость, здания и помещения общественного питания и бытового обслуживания. По сравнению с 2025 годом количество объектов увеличилось на 7%.

Перевод торгово-офисной недвижимости на исчисление налога на имущество от кадастровой стоимости, которая отражает реальную стоимость объектов и обеспечивает справедливые условия налогообложения, начался в столице в 2014 году.

«В Москве создана сбалансированная система льгот для торгово-офисных объектов, которые включены в перечень и относятся к социально значимым либо производственным сферам деятельности, так как такие объекты имеют более низкую доходность по сравнению с коммерческой недвижимостью. Общая сумма налоговых льгот по налогу на имущество, предоставленных бизнесу в 2024 году, составила около 92 млн руб.» – добавила заместитель мэра.

Ознакомиться с объектами недвижимости, включенными в перечень, можно на официальном сайте мэра Москвы, воспользовавшись специальным сервисом.