Себестоимость строительства домов по реновации в Москве снизилась за год на 15%
В Москве добились снижения себестоимости строительства жилых домов по программе реновации на 15% за счет внедрения модульных технологий и оптимизации процессов. Об этом в рамках форума Domclick digital forum сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«За счет качественных проектов сокращения сроков себестоимость строительства домов по реновации за этот год мы снизили на 15%. Это огромные деньги, если мы пересчитаем на всю программу целиком. Только в этом году мы сэкономили порядка 120–130 млрд руб. только за счет управленческих решений, которые нам позволяют эту программу по-другому переоценить. Сейчас, надеюсь, мы поставим абсолютный рекорд по строительству 23-этажного многоквартирного дома, около 20 тыс. кв. м, мы его построим за 6,5 месяца от выхода на площадку, заканчивая вводом его в эксплуатацию, причем дом будет полностью отделанный, с ремонтом, со всеми коммуникациями и благоустройством», – сказал Ефимов.
По его словам, уже есть примеры возведения домов за 11–12 месяцев. В перспективе этот срок может сократиться до шести-восьми месяцев. При этом речь идет не о типовых проектах: эти дома позволяют вносить изменения как в пластику фасадов, так и во внутреннюю отделку.
Ефимов пояснил, что использование prefab- и модульных технологий, при которых комплектующие изготавливаются на заводе, обеспечивает значительно более высокое качество по сравнению с традиционным строительством. Ключевые преимущества – это сокращение числа задействованных людей, работа в более комфортных условиях, исключающая влияние погодных факторов, и многоуровневая система проверки качества.
«Мы за последнее время сократили сроки строительства жилых домов почти в два раза. Задача у нас от сокращенных сократить еще в 1,5 раза. Позволяет это сделать вопрос, связанный с повышением производительности труда, по этому пути идет весь мир: это префабрикация, создание модульного домостроения. Это не те панельки, о которых можно подумать, – это совершенно другого качества продукт, который позволяет на заводе изготовить либо мини-модули, либо готовые квартиры совершенно другого уровня качества отделки, с меньшим количеством трудозатрат», – подчеркнул он.