Первичка или вторичка: россияне рассказали о предпочтениях в выборе недвижимости
Аналитики провели социологический опрос 1200 жителей крупных городов, чтобы выяснить предпочтения при покупке недвижимости. Большинство россиян выбрали вторичное жилье. Треть – новостройки. Респонденты объяснили свой выбор.
37% назвали определяющим преимуществом квартиры на первичном рынке уверенность в юридическом статусе недвижимости и отсутствие рисков истории прежних владельцев.
- Результаты исследования отражают обеспокоенность россиян историями покупки квартир на вторичном рынке, когда после совершения сделки прежние собственники заявляют о действиях под влиянием мошенников. Суд в таких случаях становится на сторону продавца и аннулирует договор купли-продажи, - подчеркивают авторы опроса, специалисты Группы компаний «Кортрос».
На вторичном рынке граждане предпочитают приобретать недвижимость из-за большего разнообразия предложений. На втором месте покупка в новостройках: этот вариант выбрали 33% респондентов. Жить ближе к природе хотели бы 27% россиян - они выбрали вариант ответа «загородная недвижимость».
Несмотря на выбор вторичного жилья, опрошенные отмечают в покупке квартиры в новостройке больше преимуществ. В их числе отсутствие рисков, связанных с прежними владельцами, и перспективы роста стоимости недвижимости. Этот вариант отметили 36% россиян. Еще одно преимущество - современный дизайн и инфраструктуру в новостройках - выбрали 27% респондентов.
- Новостройки имеют четко прописанный юридический статус недвижимости: квартира не обременена предыдущими владельцами, отсутствует риск скрытых долгов или наследственных споров, а также судебных тяжб, связанных с историями мошеннических схем. Это позволяет избежать юридических проблем и обеспечивает дополнительную безопасность сделки для покупателей, - отмечает главный коммерческий директор Группы компаний «Кортрос» Дмитрий Железнов. - Кроме того, многие застройщики предлагают гибкие условия оплаты.
При покупке квартиры в новостройке 41% россиян выбрал бы вариант с готовой отделкой от застройщика. Квартиру без отделки готовы приобрести 39% опрошенных. Вариант white box привлекает 20% респондентов.
Отвечая на вопрос, «какие источники финансирования вы бы привлекли, совершая покупку», большинство россиян, 26%, выбрали ответ «собственные средства». Еще 21% воспользовался бы деньгами от продажи прошлой квартиры.
Одинаковое соотношение, по 15%, получили варианты использования ипотеки и рассрочки от застройщика. На втором месте по популярности оказался вариант «использовал бы несколько инструментов»: его выбрали 23% россиян.
