Новосибирским покупателям могут дать неделю на возврат денег при покупке жилья

Авторы документа предлагают установить обязательный «период охлаждения» сроком в одну неделю при совершении сделок купли-продажи квартир и частных домов.

Согласно поправкам, вносимым в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», деньги покупателя будут замораживать на счете банка в течение 7 дней после подписания договора. Сделка сможет пройти государственную регистрацию только после истечения указанного срока и поступления денежных средств на счет продавца.

Законодательная инициатива направлена на снижение рисков недобросовестных продавцов, которые после передачи квартиры могут попытаться признать сделку недействительной и оставить покупателя без имущества и вложенных средств. Подобная практика нередко используется злоумышленниками, когда продавец утверждает собственную недееспособность и обвиняет мошенников в потере полученной суммы.

Дополнительно авторы документа предлагают расширить полномочия Росреестра, позволив службе останавливать регистрацию сделок в ряде случаев, включая ситуации, когда оплата производится до официальной регистрации собственности либо деньги поступают третьим лицам.

Подобная мера создаст дополнительный барьер для махинаций на рынке недвижимости и повысит безопасность для честных покупателей. Несмотря на возможные трудности для обеих сторон сделки, нововведение направлено на минимизацию финансовых потерь и судебных разбирательств, позволяя сторонам внимательно оценить условия покупки и защитить свои интересы.

Фото: @freepik с сайта Freepik.com