Масштабы мошенничества на рынке жилья преувеличены, заявили в Госдуме

Ситуацию с мошенничеством на рынке жилья, которая может негативно сказаться не только на вторичном рынке, накануне обсудили на круглом столе. После того как банки начали эффективнее пресекать мошенничество со средствами граждан на счетах, злоумышленники переключились на рынок жилья. Вид мошенничества, где продавец, находящийся под влиянием мошенников, совершает сделку с квартирой, затронул крупные города с высокой стоимостью недвижимости. Самое большое число подобных случаев - в Москве. При этом, по словам участников круглого стола, масштабы проблемы сильно преувеличены. О нескольких тысячах случаев речи не идет. В общем объеме сделок, что совершаются на вторичном рынке столицы, те случаи, что произошли в Москве, составляют одну десятую процента, но так часто в результате этого вида мошенничества люди лишаются жилья, ситуация получила такой общественный резонанс, что покупатели сейчас могут просто потерять доверие ко вторичному рынку. Количество сделок может сократиться до того, как не будет найдено решение. По словам заместителя начальника следственного департамента МВД РФ Данила Филиппова, отдельной статистики МВД по таким случаям не ведет. Информация о количестве таких продаж квартир в регионах собиралась специально к совещанию. «В 2024-2025 годах в Московской области продано 38 квартир, в Новосибирской области – 34, в Челябинской – 22, в Санкт-Петербурге – 70. В Москве только в этом году реализовано 75 квартир, в Красноярском крае – 6, в Алтайском крае – 7, в Краснодарском крае -3. В 40% случаях продавцы обращались в риелторские агентства для продажи недвижимости, в 32% - к частным риелторам, в 27% самостоятельно размещали объявления о продаже. После того как жертвы отдают деньги мошенникам и оправляются от воздействия социальных инженеров, они идут в суды и пытаются вернуть проданные квартиры»,- рассказал Данил Филиппов.