Наряду с другими предлагаемыми в последнее время способами защиты покупателя от приобретения квартиры продавца, который совершает сделку под влиянием злоумышленников, предлагается еще один – попросить собственника квартиры предоставить перед сделкой кредитную историю из БКИ. Случаи, когда продавцы продают квартиры под воздействием мошенников, в последние несколько лет появились не только в крупнейших городах, такие сделки были установлены и в сибирских регионах. Стандартная проверка выявить ведомых продавцов не позволяет, документы на квартиру у них могут быть в полном порядке. Поэтому специалисты ищут новые способы поверки. По словам специалистов, в ряде случаев установить таких продавцов можно, запросив при подготовке к сделке дополнительные документы. Как рассказали специалисты рынка недвижимости, те ведомые продавцы, что были выявлены в Красноярске, на момент продажи квартиры были полностью закредитованы. Мошенники сначала убедили их оформить на себя потребительские кредиты и только после этого те выставили на продажу недвижимость. По мнению специалистов, одним из способов установить такого продавца может быть заказ выписки из кредитной истории. Если за короткое время человек оформил на себя сразу несколько потребительских кредитов, риск приобретения квартиры у него повышен. Как рассказали на прошедшей в Красноярске конференции представители прокуратуры Красноярского края, те, кто пострадал от действий мошенников, лишаются не только квартиры. «Если 4 года назад умысел злоумышленников в большинстве случаев был направлен на завладение личными накоплениями граждан, 3 года назад тенденция изменилась и похищать стали не только личные, но и кредитные денежные средства, то в последние 2 года мы наблюдаем рост таких преступлений, когда граждане теряют и личные денежные средства, и кредитные средства, и зачастую лишаются жилья, порою единственного», - рассказала начальник второго отдела управления по надзору за следствием прокуратуры Красноярского края Ольга Смирнова.
