Активность арендаторов офисов в Петербурге сдерживается недостатком площадей

Темпы роста ставок аренды офисной недвижимости в Петербурге напрямую зависят от активности арендаторов, которую сдерживает низкая доля свободных площадей.

Об этом сообщила партнер Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян.

"Ажиотажный спрос прошлого года привел к тому, что наиболее ликвидные помещения ушли с рынка, а сроки поиска офиса выросли. Кроме того, в текущей макроэкономической ситуации часть компаний не хочет брать на себя долгосрочные обязательства и откладывает переезд", - поясняет эксперт.

На начало октября доля свободных офисных площадей в Санкт-Петербурге составила 3,5% (194,4 тыс. кв. м). В объектах класса А вакансия составила 3,9%, B+ - 2,1%, B - 4%. Для аренды сейчас доступны в основном небольшие помещения, тогда как крупные блоки представлены лишь в единичном числе объектов.

Фото: pixabay.com