Окишева: При управлении недвижимостью за границей возникают риски

Таиланд является не только популярным направлением для отдыха, но и перспективным рынком для инвестиций. В последнее время на рынке недвижимости появляется все больше предложений о продаже объектов как для личного пользования, так и для того, чтобы сдавать в аренду.

Однако существуют и определенные риски, к которым нужно быть готовыми, сообщила «Южному федеральному» управляющий партнер компании Vera Visio Екатерина Окишева.

По ее словам, один из главных страхов – повреждение имущества. Особенно остро это ощущается среди собственников, которые вкладывали душу в создание недвижимости, уделяя внимание каждой детали, выбирая дорогую отделку и индивидуальные решения. Однако важно заранее определить приоритеты. Если владельцы намерены проживать в вилле, имеет смысл использовать эксклюзивные материалы и вкладывать деньги в обустройство объекта. Если недвижимость приобретается для сдачи в аренду, нужно отдавать предпочтение практичным материалам.

Екатерина Окишева отметила, что проблема порчи имущества чаще всего связана с естественным износом. Гости перемещают мебель, носят чемоданы, со временем могут пострадать стены или полы. Управляющая компания проводит осмотры, устраняет мелкие дефекты и контролирует состояние покрытия и мебели. Это позволяет поддерживать недвижимость в отличном состоянии и не превращать следы использования в источник беспокойства.

За время пандемии рынок недвижимости стал более зрелым с точки зрения покупателей и инвесторов. Все больше людей рассматривают недвижимость как полноценный инструмент для инвестиций.

Напомним, что в России могут изменить условия семейной ипотеки. Аренда может стать новым драйвером рынка жилья.