Рынок жилья привлекает девелоперов предсказуемостью в плане возврата инвестиций

По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, объем инвестиций в площадки под девелопмент за январь-сентябрь 2025 года составил 185,8 млрд рублей.

Это второй по величине сегмент после офисной недвижимости, где объем вложений достиг 227,2 млрд рублей. При этом почти половина девелоперских сделок (49%) пришлась на участки под строительство жилых и многофункциональных комплексов. По мнению специалистов, это подчеркивает сохраняющийся интерес инвесторов к сегменту жилья, несмотря на высокие ставки и снижение доступности заемного финансирования.

"На фоне ограниченного числа качественных площадок и высокой стоимости заемных средств девелоперы помимо офисов продолжают рассматривать рынок жилья как один из самых предсказуемых с точки зрения возврата инвестиций. Площадки под жилые проекты по-прежнему остаются наиболее ликвидным активом и фундаментом инвестиционного рынка", - отмечает партнер NF Group Станислав Бибик.

Крупнейшей сделкой в этом сегменте стало приобретение ГК "Эталон" 100% акций АО "Бизнес-Недвижимость", в портфель которой входит 42 земельных участка в Москве и Санкт-Петербурге. Сделка оценивается в 13-15 млрд рублей.

Фото: pixabay.com