Эксперты опасаются дальнейшего снижения спроса на вторичном рынке

Ситуация со спросом на вторичном рынке не изменилась за последние месяцы. Сделки на рынке готового жилья проходят в основном за наличные, при этом покупателей с наличными деньгами на рынке немного. А ипотека, которая могла бы вывести на рынок новых покупателей, по-прежнему остается недоступной для подавляющего большинства заемщиков. Покупателей на этом рынке может стать еще меньше на фоне последних новостей о росте числа случаев, когда продавцы на вторичном рынке совершают сделки под влиянием мошенников. «Покупатели могут начать опасаться совершать сделки на вторичном рынке. В новостях уже появились сюжеты о том, что покупателям в сложившейся ситуации нужно ориентироваться на приобретение квартир в новостройках. В таком случае им удастся избежать рисков. Но если сделок на вторичном рынке станет еще меньше, и первичный рынок лишится значительной части покупателей. Потому что многие получают деньги для покупки квартиры в новостройке от продажи объектов на рынке готового жилья», - рассказывает заместитель директора агентства недвижимости «ИЖИ» Светлана Русанова. В настоящий момент профессиональные участники рынка недвижимости ищут способ снизить для покупателей риск при совершении сделок. «Красноярский союз риелторов заключил соглашение с прокуратурой и МВД о выделенном канале, по которому риелторы будут передавать информацию, если при подготовке к продаже квартиры были выявлены признаки, свидетельствующие, что продавец может совершать сделку под влиянием мошенников. Это позволит обеспечить оперативное реагирование в таких ситуациях», - отмечает Светлана Русанова. Благодаря риелторам в Красноярске, по словам эксперта, уже предотвращено несколько сделок с квартирами продавцов, находившихся под влиянием мошенников.