Эксперт сравнил доходность купленного для сдачи в аренду первичного и вторичного жилья

В среднем по России доходность от сдачи в аренду квартиры в городской новостройке составляет 5,4% годовых, а окупаемость – 18,4 года.

Об этом сообщил генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.

По его словам, у квартир на вторичном рынке доходность побольше - 6,3%, а окупаемость поменьше - 16 лет. Это объясняется тем, что стоимость жилья на вторичке почти везде в России ниже, чем на первичке.

"Если же мы посмотрим на динамику доходности квартир в новостройках и сравним ее с показателями двухлетней давности, до того, как арендные ставки резко подскочили, то увидим, что тогда доходность была ниже - всего 4,8%, а окупаемость дольше - 20,8 года. За эти два года стоимость найма жилья выросла на целых 30%, а цена продажи - только на 14%", - отметил эксперт.