В ГД разъяснили, что изменится в правилах оформления льготной ипотеки для семей

После Нового года изменятся правила оформления льготной ипотеки для семей. Если сегодня подать документы на льготную программу могут оба супруга по отдельности, то начиная со следующего года — только семья, предупредил в беседе с RT заместитель председателя комитета Госдумы по молодёжной политике Александр Толмачёв.

«Логично: если ипотека семейная, то одной семье — один договор. Программа жилищного кредитования для поддержки семей с детьми помогает оформить ипотеку по ставке 6%. Рыночная ставка сегодня составляет около 21%. Разницу государство берёт на себя. Объём средств для семейной ипотеки не безграничный, так, в бюджете на 2026—2028 годы для неё «забронировано» примерно 2 трлн рублей», — отметил депутат.

Только с начала этого года жилищные условия улучшили почти 2,5 млн семей, пояснил парламентарий.

«Если спрогнозировать эти темпы на будущее, можно представить размах. Поэтому важно, чтобы в программе нашлось место тем, кто действительно нуждается в крыше над головой для себя и своих детей. Особенно это важно, конечно же, для молодёжи, и изменения во многом сделаны в её интересах», — добавил Толмачёв.

По его словам, правила меняют, чтобы замысел программы не искажался.

«Дело в том, что многие подают документы для получения льготы, а на деле жить в новой квартире не планируют. Некоторые, пользуясь программой, приобретают инвестиционное жильё для перепродажи или сдачи. Например, живут в доме, который муж оформил на себя, и покупают для сдачи квартиру, приобретённую на жену. А кто-то при этом не может оформить ипотеку на заветные метры, в которых действительно нуждается. Чтобы всё сбалансировать, вводится чёткое правило: одна семья — одна ипотека», — заключил собеседник RT.

Ранее стало известно, что Минфин России с 1 февраля 2026 года вводит ограничение на число льготных кредитов по семейной ипотеке до одного на семью.