На строительном рынке по итогам года ожидается спад продаж на 5%. Такие прогнозы дали на заседании комиссии РСПП по жилищной политике, пишет «Коммерсантъ».
Отмечается, что спрос на жилье помимо льготной ипотеки сейчас поддерживают программы рассрочки платежей за проданные квартиры. Темпы запуска новых проектов демонстрируют восстановление, но по итогам года они отстанут от прошлогодних, что может вызвать спад ввода в 2027-2028 годах и рост цен.
Тем временем в Российской гильдии риелторов отмечают, что предложение на первичном рынке не сократилось ни в одном из локальных рынков, а количество предложений на вторичке в городах-миллионниках РФ снизилось за III квартал 2025 года в пределах от 9% до 20%, пишет ТАСС.
Сокращение спроса на жилье в III квартале 2025 года по сравнению со II кварталом отмечается в девяти городах РФ (Йошкар-Ола, Красноярск, Южно-Сахалинск и других).
В 11 городах (Рязань, Калининград, Курск и других) спрос остался на уровне прошлого квартала. На фоне снижения ставок по кредитам и, соответственно, депозитам, в июле-сентябре в большинстве городов началось некоторое оживление спроса.
В 23 городах (Москва, Раменское и Сергиев-Посад в Подмосковье, Воронеж и других) спрос увеличился в четыре раза по сравнению со II кварталом этого года.