В Уральской палате недвижимости назвали незаконной работу самозанятых риелторов

Использование статуса самозанятого недопустимо для тех, кто осуществляет риелторскую деятельность. Такое заявление сделал президент Уральской платы недвижимости Василий Олейников, сообщили в пресс-службе организации.

Появление самозанятых специалистов рынка недвижимости стало возможным в 2019 году, когда в России стартовал эксперимент по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход". Работающие в этом режиме самозанятые отчисляют в виде налога 6% дохода при работе с юридическими лицами и 4% – с физическими лицами, при этом плательщик может работать по трудовому договору в организации или у индивидуального предпринимателя.

Изначально планировалось, что эксперимент будет длиться до 2028 года. В начале октября Совет Федерации предложил правительству завершить его досрочно – в 2026-м. Но глава Минэкономразвития Максим Решетников заверил, что до 2028-го никаких изменений в режиме самозанятости не будет.

Как писало "Уралинформбюро", сегодня самозанятые не являются контролируемыми лицами и не имеют статуса контрагента, которого можно привлечь к ответственности за нарушение прав потребителя. В Уральской палате недвижимости считают, что в риелторском бизнесе люди со статусом самозанятого работать не должны.

"Риелторы, оформляя статус самозанятого, стремятся легализовать свою деятельность. Однако такая легализация не соответствует требованиям федерального закона № 422 от 27 ноября 2018 года "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход". Специалисты в сфере недвижимости не в полном объеме несут ответственность в соответствии с действующим законодательством, к примеру, не соблюдают требования федерального закона № 115 "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" в части отслеживания и выявления подозрительных операций, а также подачи необходимых отчетов в Росфинмониторинг", – заявил Олейников.

По мнению главы УПН, для тех, кто уже оформил статус самозанятого или только собирается это сделать, наступят правовые последствия. Заключение договоров о "консультациях" и другие подобные уловки не смогут в долгосрочной перспективе избавить их от ответственности за нарушение законодательства.

Читайте нас в Telegram.