Аналитики: студии в Ставрополе вдвое дороже комнат на фоне падения спроса

По данным на октябрь текущего года, средняя цена квартиры-студии в Ставрополе зафиксирована на уровне 3,5 миллиона рублей. Комната на вторичном рынке недвижимости стоит в среднем 1,4 миллиона рублей. Таким образом, студия обходится покупателям в два с половиной раза дороже.

Динамика цен также подчеркивает эту разницу. За прошедший год студии в городе подорожали почти на 9%, в то время как комнаты прибавили в цене менее одного процента. Спрос на такую недвижимость, как комнаты, за год сократился на 5%, а объем предложений на рынке уменьшился на 6%.

Эксперты в области недвижимости связывают падение интереса к комнатам с продолжающейся реализацией программ по расселению коммунальных квартир.

Согласно аналитическому отчету «Циан», на который ссылается РБК Кавказ, разрыв цен заметен и на первичном рынке. В первом квартале текущего года стоимость однокомнатных квартир в новостройках составляла порядка 4,3 миллиона рублей, а цена студий достигала 6 миллионов рублей.

Ценовой разрыв между лотами двух форматов становится все более явным и показывает, что покупатели утрачивают интерес к комнатам. На этом фоне более 70% квартир в новостройках Ставрополя остаются нераспроданными, собщает newstracker.ru