Вторичное жилье в России подорожает на 10-12 процентов в 2026 году по сравнению с 2025 годом. Таким прогнозом с «Газетой.Ru» Алексей Попов.
Ценовые различия по городам останутся практически без изменений. Снижение ключевой ставки до более комфортных значений во второй половине года активизирует кредитование покупки недвижимости по рыночным ставкам. Это приведет к увеличению спроса на вторичный рынок жилья среди россиян на 15 процентов по сравнению с 2025 годом. При этом объем предложений сохранится на текущем уровне, так как рост спроса будет компенсирован постепенным возвращением к продаже тех квартир, которые в 2024 году владельцы предпочитали сдавать в аренду, а не продавать.
Ранее эксперты предрекли рост стоимости недвижимости после повышения ставки налога на добавленную стоимость (НДС). Ожидается, что первичное жилье вырастет в цене сильнее вторичного. Повышение ставки НДС в России с 1 января 2026 года планируется с 20 до 22 процентов. Этот шаг направлен на сокращение дефицита бюджета и борьбу с уклонением от уплаты налогов.