Почти 84,6 тыс. ДДУ оформлено за январь – сентябрь в Москве
Столичное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) подвело итоги трех кварталов на первичном рынке столичной недвижимости, в частности, за январь – сентябрь было оформлено почти 84,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
«Всего в январе – сентябре 2025 года в столице зарегистрировано 84 тыс. 595 ДДУ. Это на 14,8%, меньше, чем за девять месяцев 2024 года (99 тыс. 250), и на 25,8% уступает аналогичному периоду 2023 года (113 тыс. 970 ДДУ). В сегменте жилья за девять месяцев 2025 года оформлено 58 тыс. 132 ДДУ (63 тыс. 689 ДДУ за январь – сентябрь 2024 года; за аналогичный период 2023 года – 79 тыс. 543 ДДУ). В секторе коммерческой недвижимости за указанный период зарегистрировано 26 тыс. 463 ДДУ (35 тыс. 561 ДДУ за январь – сентябрь 2024 года; за аналогичный период 2023 года – 34 тыс. 427 ДДУ)», – говорится в сообщении.
В частности, в сентябре 2025 года управлением зарегистрировано 10 тыс. 499 ДДУ. Результат на 17,6% превышает итог предыдущего месяца (8 тыс. 931 ДДУ), рост зафиксирован во всех сегментах первичного рынка. Наиболее активную динамику показал рынок коммерческой недвижимости, где было зарегистрировано 3 тыс. 179 ДДУ – на 35,2% больше, чем в августе текущего года (2 тыс. 352 ДДУ). Также с новостройками было оформлено 7 тыс. 320 ДДУ, что на 11,3% первичных договоров больше, чем в предыдущем месяце (6 тыс. 579 ДДУ).
«Стоит отметить, что четвертый месяц подряд в столице планомерно растет число зарегистрированных договоров долевого участия с жилой недвижимостью. Так, с мая текущего года (4 тыс. 996 ДДУ) число оформленных первичных сделок выросло до 7,3 тыс. ДДУ в сентябре – второй с начала года результат после февральского значения (7 тыс. 778 ДДУ)», – цитируется в тексте руководитель Росреестра по Москве Игорь Майданов.
В годовом выражении число ДДУ в жилом и нежилом сегменте за месяц (10 тыс. 499 ДДУ) выросло к сентябрю 2024 года (10 тыс. 171 ДДУ) на 3,2%. К аналогичному месяцу 2023 года (18 тыс. 402 ДДУ) число оформленных сделок на первичном рынке недвижимости сократилось на 43%.
С жилой недвижимостью (7 тыс. 320 ДДУ) за год также было оформлено на 15% ДДУ больше, чем в сентябре 2024 года (6 тыс. 367 ДДУ); с коммерческими объектами недвижимости на 16,4% меньше к сентябрю прошлого года (3 тыс. 804), а также минус 33,9% к аналогичному месяцу 2023 года (4 тыс. 812 ДДУ).
«В III квартале 2025 года столичным Росреестром зарегистрировано 28 тыс. 973 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости – к II кварталу (24 тыс. 916 ДДУ) показатель вырос на 16%. В годовой ретроспективе к результату июля – сентября прошлого года (30 тыс. 350 ДДУ) показатель уступил 1,3 тыс. сделок, или 4,5%. Тем не менее в жилом сегменте (20 тыс. 398) за указанный период было оформлено на 9% больше, чем в прошлом году (18 тыс. 709)», – добавил Майданов.