Екатеринбургские новостройки показали сентябрь без сюрпризов
Рынок новостроек Екатеринбурга в сентябре 2025 года показал уверенную стабильность, сохранив высокие летние показатели. По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в прошедшем месяце было заключено около 2,2 тысячи договоров долевого участия (ДДУ). Хотя резкого роста не случилось, текущий уровень продаж соответствует средним значениям за последние четыре года, что эксперты считают позитивным результатом в текущих условиях.
Ключевым драйвером рынка остаются льготные программы и акции от застройщиков. Доля ипотечных сделок стабильно высока и составляет около 66%, а многие квартиры продаются в рассрочку. Гибкое ценообразование и скидки постепенно меняют настроения покупателей, которые раньше занимали выжидательную позицию.
«Рынок закрывает третий квартал с позитивной динамикой. Важно, что инструмент скидок работает, а это значит, что в городе достаточно покупателей, готовых совершить сделку при комфортных условиях», — отмечают аналитики.
Несмотря на общую стабильность, итоги первых девяти месяцев 2025 года остаются на 20% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. При этом предложение на рынке не растет и составляет около 63 тысяч нереализованных квартир, а средняя цена «квадрата» фиксируется на уровне 168 тысяч рублей.
Губернатор Свердловской области Денис Паслер доложил министру строительства России Иреку Файзуллину о ходе реализации программ расселения ветхого жилья и комплексного развития территорий на Среднем Урале. Встреча состоялась в рамках форума 100+ TechnoBuild. С начала 2025 года на Среднем Урале введено более 2,1 миллиона квадратных метров жилья, что составляет 26 тысяч квартир. По итогам года планируется ввести около 3 миллионов квадратных метров жилья.