Лидером по числу нераспроданных квартир в ДФО стало Приморье
Приморский край вошел в двадцатку российских регионов с наибольшим объемом не реализованного жилья.
Как пишет РБК со ссылкой на рейтинг Единого ресурса застройщиков, Приморский край обосновался на 17-ой строчке.
С июля 2024 по июль 2025 года в крае было введено в эксплуатацию 17,79 тысячи квартир, из которых продано 12,4 тысячи. Объем нераспроданных объектов достиг 5,39 тысячи. Во втором квартале 2025 года ввод жилья вырос на 23% и составил 3,37 тысячи квартир, при этом реализовано 2,94 тысячи. Разрыв между предложением и спросом увеличился на 431 объект.
Несмотря на рост числа непроданных квартир, регион опустился в рейтинге с 15-й на 17-ю позицию. По уровню затоваренности рынка Приморье занимает первое место среди субъектов Дальневосточного федерального округа.
На второй позиции в округе — Республика Саха (Якутия), где за год введено 6,9 тысячи квартир, а продано лишь 1,8 тысячи. Накопленный объем не реализованных объектов достиг 5 тысяч квартир, что соответствует 18-му месту в общероссийском списке.
В Бурятии зафиксировано сокращение затоваренности: показатель снизился на 250 квартир и составил 4,2 тысячи. В Хабаровском крае, напротив, наблюдается рост предложения — построено 10,64 тысячи квартир, продано 7,42 тысячи, а объем непроданных объектов достиг 3,22 тысячи.
В Забайкальском крае показатель увеличился на 40 квартир — до 2,83 тысячи, при этом регион потерял семь позиций в рейтинге. На Сахалине затоваривание выросло на 137 квартир, достигнув 1,4 тысячи, и регион опустился на пять строк.
Наименьшее количество непроданных квартир отмечено в Чукотском автономном округе — 52 единицы, и в Еврейской автономной области — 291. Камчатский край, напротив, показал сокращение на 58 квартир, до 810.
В целом по России за год введено 899,96 тысячи квартир, при этом продано 558 тысяч. Объем не реализованных объектов достиг 308,8 тысячи.
Ранее РБК Приморье сообщал, что в Дальневосточном федеральном округе снизилось число проектов, запускаемых на стадии котлована. Аналитики прогнозируют, что уже в следующем году Приморье, Сахалин и Камчатка могут столкнуться с избытком предложения: коэффициент распроданности жилья на 1 января 2025 года составил в Приморье 63%, на Сахалине — 34%, на Камчатке — 26% при нормативе 70–80%.