Магазины в Европе и офисы в ОАЭ: куда россияне вкладывают деньги за границей

За первые шесть месяцев текущего года интерес российских инвесторов к зарубежной коммерческой недвижимости заметно снизился. Количество заявок на приобретение объектов за границей уменьшилось на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Эксперты связывают эту тенденцию с несколькими факторами, включая ужесточение условий получения видов на жительство в Европе и технические сложности при переводе средств из-за санкционных ограничений.

Несмотря на общее снижение активности, некоторые направления демонстрируют рост популярности. Российские бизнесмены проявляют повышенный интерес к торговой недвижимости в Италии и Греции, где можно приобрести готовые магазины и коммерческие помещения.

Параллельно растет спрос на офисные пространства в ОАЭ, особенно в Дубае и Абу-Даби, где создана благоприятная среда для иностранных инвестиций.

Современные инвесторы из России стали более избирательными в выборе активов. Если раньше недвижимость за границей часто рассматривалась как инструмент для быстрого заработка, то сейчас приоритетом стало сохранение капитала. Покупатели тщательно изучают юридические аспекты и выбирают объекты в странах со стабильной экономикой и прозрачным законодательством.

Особое внимание уделяется направлениям с лояльными условиями для иностранцев, где можно совместить инвестиции с получением резидентства.