Россиян предупредили о штрафах при сдаче квартиры в аренду
Половина россиян, сдающих квартиры в аренду, в ближайшее время могут столкнуться со штрафами за неуплату налогов. Сенаторы предупреждают, что Федеральная налоговая служба усилила контроль за арендодателями. Теперь проверяют банковские переводы, объявления, обращения граждан и данные Росреестра. Размер штрафа может достигать 40% от суммы задолженности, а в крайних случаях возможна и уголовная ответственность.Руководитель юридической фирмы «Кодест» Юлия Кочеровская рассказала Авторадио, что это значит для арендаторов:
"Для съемщиков это хорошая история, потому что теперь квартиры съемщики могут быть более спокойны за свою аренду, потому что собственников, арендодателей по сути обязали заключать договоры официально, и съемщики могут быть уверены в том, что у них не будет произвольно подниматься стоимость аренды, у них будут зафиксированы все условия в договоре, для них это хорошо".
Эксперт также рассказала, что делать арендадателям, чтобы не получить штраф:
"Здесь ничего особо не поменялось, кроме появления новых штрафов. Уже давно у нас государство борется с неуплатой налогов, то есть с тем, чтобы люди платили налоги от своей предпринимательской деятельности. Сдача квартир в аренду – это, по сути, предпринимательская деятельность. Это можно делать, будучи физицом, но тогда собственник должен платить налог от суммы дохода в виде НДФЛ. Это может делать собственник как самозанятый или как ИП, тогда налог будет ниже".
Ранее собственникам квартир разъяснили правила временной регистрации жильцов. Если аренда превышает три месяца, а прописка не оформлена, хозяину грозит штраф до пяти тысяч рублей, а в Москве и Петербурге - до семи.