На начальном этапе (2025–2030 годы) планируется освоение территории у реки на Шевчука, где расчищают участки, и района от Радищева до Солженицына. Здесь появятся: Многофункциональный комплекс площадью 64 тысяч кв метров. Конгресс-центр. Жилые кварталы (200 тыс. метров).