Более 73 тыс. ДДУ с использованием эскроу-счетов зарегистрировано в Москве
В столице в январе – августе 2025 года зарегистрировано 73 тыс. 9 договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, доля таких первичных сделок за восемь месяцев в Москве впервые составила 98,5%. Об этом сообщила пресс-служба управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по столице.
«В январе – августе 2025 года в Москве зарегистрировано 73 тыс. 9 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Доля таких первичных сделок за восемь месяцев в Москве впервые составила 98,5%», – говорится в сообщении.
Отмечается, что за год (86 тыс. 530 ДДУ за восемь месяцев 2024 года) число ДДУ с эскроу снизилось на 15,6%; к аналогичному периоду 2023 года (86 тыс. 367 ДДУ) динамика составила минус 15,5%.
«Несмотря на снижение в количественном выражении, доля эскроу-сделок с первичной недвижимостью за восемь месяцев выросла за год на 1,4% и впервые превысила отметку 98%», – сказала заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Мария Макарова, чьи слова приводятся в тексте.
Строительство объектов в рамках 214-ФЗ в столице ведется под контролем комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор), подчеркнули в пресс-службе.
«В настоящее время на территории Москвы реализуется около 470 проектов долевого строительства, из них более 440 – с использованием счетов эскроу. Защита прав и законных интересов дольщиков остается приоритетной задачей комитета. Специалисты профильного управления на постоянной основе осуществляют анализ объектов с точки зрения соблюдения сроков строительства, финансовой дисциплины застройщиков, порядка оформления документации и предоставления отчетности», – цитирует пресс-служба председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова.
Уточняется, что в августе 2025 года Росреестром зарегистрировано 8 тыс. 734 ДДУ с эскроу. Число первичных сделок с применением проектного финансирования снизилось к предыдущему месяцу (9 тыс. 359 ДДУ) на 6,7%, но выросло год к году (8 тыс. 491 ДДУ в августе 2024 года) на 2,9%. К рекордному августу 2023 года (15 тыс. 531 ДДУ) динамика составила минус 43,8%. Доля ДДУ с эскроу при этом осталась на уровне августа прошлого года (97,9%) с незначительной разницей в 0,1%.