Таунхаус: что это такое, плюсы и минусы, цены и покупка в России

Таунхаус - компромисс для любителей загородной жизни, которые при этом стремятся пользоваться благами цивилизации. По сути, он является малоквартирным домом коттеджного типа, где ряд блоков конструктивно объединены в одно здание, но у каждого блока есть собственная придомовая территория.

В России они появились в 90-х годах и позиционировались, как элитное жилье. Сегодня популярность таунхаусов растет, так как на рынке появляется множество предложений в среднем ценовом сегменте.

Жизнь в таунхаусе подходит для семей с детьми в силу большого числа комнат, но и пара супругов может выбрать данный формат, так как легко найти варианты меньшей площади.

Содержание:

Что такое таунхаусОтличие таунхауса от квартирыОсновные юридические и архитектурные особенностиПреимущества таунхаусаНедостатки таунхаусаЦены на таунхаусы в РоссииЦены в Москве и ПодмосковьеЦены в регионахСравнение: таунхаус, квартира и коттеджСколько стоит содержание и коммунальные платежиТаунхаус от застройщика или на вторичкеНовостройка: плюсы и риски покупки "с нуля"Таунхаус на вторичном рынке: преимущества и подводные камниКакие документы проверить перед сделкойКак купить таунхаус в ипотекуДокументы, необходимые для получения ипотеки на таунхаусИспользование материнского капиталаКак выбрать таунхаусЛокацияИнфраструктураКоличество этажей и планировкаРоль управляющей компании и соседейЭкологияПроекты и планировки таунхаусовЖизнь в таунхаусеБыт и повседневный комфортПлюсы для семей с детьмиВопросы парковки и безопасностиЧасто задаваемые вопросы

Что такое таунхаус

Таунхаус (от англ. townhouse - городской дом) - особый тип здания, который представляет собой нескольких независимых жилых блоков, объединенных общими стенами, но при этом имеющих отдельный вход с улицы.

Борис Богоутдинов, управляющий партнер Консалтинговой группы "2Б Диалог": "Таунхаус - это, по сути, жилой двух- или трехэтажный дом, где находятся несколько многоуровневых квартир с общей стеной. У них отдельные входы, участки земли и места для парковки, но часто крыша, двор и инженерные коммуникации - общие.

Такой формат недвижимости объединяет компактность и комфорт проживания в квартире с преимуществами коттеджа - расположением в экологически благоприятных локациях, большей приватностью, владением пусть и небольшим участком.

Таунхаусы можно назвать "золотой серединой" между городской квартирой и загородным домом. Одно из их основных преимуществ этого формата - комфортные жилые пространства с большим количеством комнат, что важно для семей с детьми. Такое жилье, расположенное в местах с развитой социальной и транспортной инфраструктурой вблизи города, хороший вариант для тех, кто стремится к спокойной и размеренной жизни.

Этот формат пришел к нам из Европы и США. Еще в XVII веке английские дворяне возводили пристройки к своим городским домам и селили туда детей. Со временем таунхаусы появились в других странах Европы и в США. Они стали жильем для семей, которые относились к среднему классу.

Современные таунхаусы сохранили многие черты своих предшественников. Большинство россиян считает их загородным форматом недвижимости, однако такие объекты можно увидеть и в городах".

Отличие таунхауса от квартиры

Таунхаус и квартира отличаются площадью, особенностями планировки и инфраструктуры. Выбор между этими типами жилья зависит от образа жизни, существующих потребностей и имеющегося бюджета.

Таунхаус - малоэтажное здание, разделенное на несколько секций с отдельными входами. Можно сказать, что это несколько объединенных квартир, каждая из которых располагается на нескольких этажах.

Квартира же - это пространство, как правило, располагающееся на одном этаже в многоквартирном доме.

Основные юридические и архитектурные особенности

До недавнего времени в законодательстве выделялись три категории жилья: дом, квартира и комната. Право собственности на блок в таунхаусе закреплялось как на квартиру. Была также практика выделять доли собственникам в едином объекте.

Руслан Сырцов, управляющий директор компании "Метриум": "За счет правовых изменений собственники таунхаусов приобрели возможность регистрировать права на земельные участки под домом, а также больше не должны вносить средства за капремонт. Вместе с тем сохранилось множество классических преимуществ таунхаусов: вместительная площадь жилья по сравнительно доступной цене, гибкие планировки, собственные земельные наделы с машиноместами".

С точки зрения архитектуры можно отметить, что всему ряду домов свойственен единый стиль. Он может варьироваться от традиционного до современного, но всегда сохраняется принцип единообразия фасадов в пределах комплекса.

Преимущества таунхауса

Таунхаусы - это современный формат жилья, который предлагает множество преимуществ для тех, кто ценит комфорт и удобство. Основными из них являются:

Большая функциональность. Таунхаусы отличаются свободной планировкой благодаря наличию нескольких уровней. Это позволяет удобно зонировать жилье, что хорошим образом сказывается на качестве жизни.Приватность и личный участок. Практически у каждого таунхауса есть собственный земельный участок. Владельцы могут организовать место отдыха или разбить цветник, улучшив атмосферу дома.Экономия на коммунальных платежах. Установленные счетчики на ресурсы позволяют контролировать расходы. А затраты на содержание общих зон распределяются между жильцами. Это снижает коммунальные платежи и делает таунхаусы выгодным вариантом жилья.Социальные связи. Проживание в таунхаусе способствует развитию соседских отношений и формированию сообществ, что создает атмосферу взаимопомощи и поддержки.Удобное расположение. Таунхаусы обычно находятся в пригородных районах или даже в черте города, обеспечивая легкий доступ к школам, магазинам и транспортным узлам.Современный облик. Проекты таунхаусов учитывают последние тенденции в архитектуре и дизайне, позволяя создавать стильные и функциональные пространства, соответствующие высоким стандартам комфорта.Безопасность. В большинстве комплексов предусмотрены системы безопасности: охрана и видеонаблюдение. Это обеспечивает защиту жильцов и их имущества.

Недостатки таунхауса

Неразвитая сеть общественного транспорта. Требуется наличие автомобиля, чтобы добраться до города.Невозможность изменения внешнего вида дома. Единый архитектурный стиль не допускает переделки фасада таунхауса.Небольшая площадь участка. Придомовая территория гораздо меньше размера земли вокруг собственного дома.Высокая стоимость коммунальных услуг. По сравнению с квартирой они на порядок выше.

Цены на таунхаусы в России

Диапазон цен существенно колеблется в зависимости от статуса локации, площади объекта, класса постройки и уровня развития инфраструктуры в окружении. Усредненные данные выглядят следующим образом:

Эконом-класс (в пригородах крупных городов): от 6 млн до 15 млн руб.Комфорт- и бизнес-класс: от 10 до 40 млн руб.Премиум-класс и элитный сегмент (в закрытых поселках): 30 млн руб. и выше.

Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга "НДВ Супермаркет Недвижимости", рассказала об актуальных ценах на таунхаусы в регионах России. Они представлены ниже в таблице:

Цены в Москве и Подмосковье

В административных границах Москвы (преимущественно ТиНАО, но также "Серебряный Бор", "Сокол", Покровское-Стрешнево и др.) таунхаусы стоят в среднем 40-80 млн руб., в ближнем Подмосковье (до 15 км от МКАД) - 20-50 млн руб., в дальних районах Московской области - 10-30 млн руб.

Борис Богоутдинов отмечает: "В Московской области таунхаусы можно увидеть во многих городских округах. Согласно информации аналитиков портала "Мир квартир", по сравнению с августом прошлого года цена на такие объекты снизилась на 6,2% - в среднем до 21,18 млн рублей. Такая стоимость была зафиксирована в 2023 году.

Самые низкие цены на таунхаусы в Коломне (снижение на 57,2%), Сергиевом Посаде (- 50,5%) и Ступине (- 42,5%). Однако есть и города, где наблюдается противоположный тренд.

Дороже всего жилье такого формата стоит в Дедовске (+80,6% за год), Щелкове (+45,9%), Наро-Фоминске (+23,4%).

Таунхаусы, расположенные за МКАДом, ориентированы на несколько категорий покупателей:

пожилых людей, которые оставили столичную квартиру детям и переехали за город;семьи из Москвы и регионов, желающие сочетать городской и загородный стили жизни и растить детей в более благоприятной среде;активных молодых людей из столицы и других городов (IT-специалистов и представителей иных профессий, которые могут работают удаленно и хотят жить за городом)".

Цены в регионах

Анна Кулинич, ведущий брокер агентства недвижимости MOTOV ESTATE, отмечает: "Тюмень - один из самых активных рынков. Стоимость таунхаусов варьируется от 9 до 18 млн рублей. Наиболее востребованная площадь - 100-120 м2. Многие с севера области переезжают в Тюмень и запрос покупателей - недвижимость с гаражом или теплым паркингом. Но климат в Тюмени мягче, чем на севере, и все чаще гаражи в таунхаусах переделывают в жилые комнаты, а для автомобиля делают просто навес.

В Нижнем Новгороде, Твери, Екатеринбурге диапазон цен варьируется в пределах от 8 до 15 млн рублей.

Сравнение: таунхаус, квартира и коттедж

Таунхаус: жилье "на земле", но с сервисом управляющей компании и без хлопот с коммуникациями.

Квартира: удобный вариант в городе, но больше соседей, хуже шумоизоляция.

Коттедж: простор и приватность, но зачастую - септики, скважины и ежедневные поездки в город".

Сколько стоит содержание и коммунальные платежи

Константин Злобин: "Стоимость содержания таунхауса и коммунальных платежей зависит от многих факторов, включая местоположение, площадь помещения, качество инфраструктуры и выбранные услуги управляющей компании. Ежемесячно расходы могут составить порядка 12-26 тысяч рублей. Ежегодно добавляется еще 20-55 тысяч рублей на капитальные ремонты, страхование и налоги".

Руслан Сырцов: "Коммунальные тарифы в таунхаусах также зависят от количества зарегистрированных жителей, сезона и региона. Расходы обычно не ограничиваются ежемесячными расходами на оплату коммунальных услуг. Также, как правило, необходимо оплачивать взносы на содержание общего имущества, заниматься уходом за участком".

Таунхаус от застройщика или на вторичке

Новостройка: плюсы и риски покупки "с нуля"

Плюсами покупки нового таунхауса являются:

Возможность выбирать планировку и вариант отделки. Можно взять таунхаус с черновой или чистовой отделкой, а также с полностью готовым ремонтом и меблировкой.Инвестиционное вложение. Значительный плюс новостроек - их высокая ликвидность.Юридическая безопасность. Покупка таунхауса "с нуля" дает возможность не думать о его правовой истории.

Риски покупки таунхауса в новостройке:

Задержка срока сдачи. В случае возникновения финансовых трудностей у застройщика или проблем с подрядчиками получение ключей может отложится на неопределенный период.Вероятность низкого качества застройки. Экономия на материалах и подрядчиках приводит к некачественному строительству.Проблемы с регистрацией права собственности. Если отсутствуют нужные разрешения или неправильно оформлены документы, это может привести к данным трудностям.

Таунхаус на вторичном рынке: преимущества и подводные камни

Некоторые преимущества:

Относительно невысокая стоимость. Купить таунхаус дешевле, чем дом в том же районе, при этом появляется такая же возможность жить за городом.Наличие инфраструктуры. Таунхаусы в обжитых поселках, как правило, имеют доступ к школам, поликлиникам и детским садам в ближайших населенных пунктах.Отсутствие необходимости ремонта. Покупка жилья на вторичном рынке зачастую позволяет сразу заселиться.

Возможная проблема:

Необходимость капитального ремонта. На него потребуется уплата дополнительных взносов.

Какие документы проверить перед сделкой

При просмотре жилья необходимо ознакомиться с документами на него. Добросовестный продавец не станет возражать на просьбу их показать. Следует запросить:

Правоустанавливающие документы. Например, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве собственности. Важно учесть, что собственник может быть не один. И если хотя бы один из них не согласен на сделку, покупка не состоится.Технический паспорт. Важно проверить наличие перепланировок и того, что они узаконены. Иначе могут возникнуть споры с бюро технической инвентаризации.Сведения из домовой книги. В ней содержится информация о тех, кто зарегистрирован в таунхаусе.Выписка из ЕГРН. Ее можно получить на Госуслугах или в МФЦ. Нужно проверить данные о наличии или отсутствии обременений, например, ипотеки или несовершеннолетних собственников.

Как купить таунхаус в ипотеку

Для покупки таунхауса в ипотеку необходимо получить одобрение банка. Перед тем, как одобрить кредит, банк оценивает юридическую чистоту объекта, его техническое состояние и ликвидность. А значит, если не будет разрешительных документов на строительство или документов, которые подтверждают права собственности на землю, - ипотеку оформить не позволят.

При покупке таунхауса в строящемся поселке процедура взятия ипотеки проходит в несколько этапов:

Отправьте заявку в банк;Выберите объект;Соберите необходимые документы;Заключите договор с застройщиком и банком;Уплатите первоначальный взнос;Зарегистрируйте ДДУ в Росреестре.

На вторичном рынке обязательна процедура одобрения банком объекта недвижимости. Проверяется его юридическая чистота.

Документы, необходимые для получения ипотеки на таунхаус

Чтобы оформить ипотеку, следует подготовить пакет документов. Список может варьироваться в зависимости от банка, но наиболее часто запрашивают следующие:

паспорт;СНИЛС;справка о доходах и суммах налога физлиц;копия трудовой книжки или трудового договора, заверенные работодателем;справка по форме СТД-СФР для электронной книжки;согласие супруга/супруги на покупку.

При покупке на вторичном рынке также понадобятся:

выписка из ЕГРН;правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, ДДУ;техническая документация: справка БТИ, поэтажный план, техплан;отчет об оценке недвижимости;справка о зарегистрированных лицах.

Таунхаус, купленный в ипотеку, обязательно нужно застраховать. Объект, который только строится, страхуют после ввода недвижимости в эксплуатацию, на вторичке - до заключения договора.

Использование материнского капитала

Порядок получения и использования маткапитала регулируется законодательством. Он допускает вложение средств на покупку жилья. Таунхаус является жилой недвижимостью, соответственно, использовать средства маткапитала на его приобретение можно. Он должен соответствовать определенным условиям:

находиться в пределах РФ;быть пригодными для постоянного проживания;располагаться на земле, предназначенной для жилищного строительства.

Как выбрать таунхаус

Важными аспектами при выборе таунхауса являются:

Локация

Обязательно обратите внимание на удаленность от города, степень загруженности главных магистралей, наличие остановок общественного транспорта, расстояние до ближайшей станции метро. Все эти моменты важны для удобства и мобильности.

Инфраструктура

Идеально, когда в поселке есть своя школа и детский сад. Но чаще они располагаются либо в прилегающем населенном пункте, либо в ближайшем городе. Обязательны следующие социальные объекты: образовательные учреждения (для семей с детьми), поликлиники и больницы, спортивные комплексы, аптеки, магазины. Также плюсом будет наличие большого торгово-развлекательного центра для проведения досуга.

Количество этажей и планировка

Количество этажей в таунхаусе не должно превышать трех, допустимо обустройство мансарды.

Таунхаусы соединены общими стенами, поэтому качество коммуникаций (водоснабжение, электроснабжение, канализация и т. д.) важно учитывать во всем комплексе. Если у соседа произойдет авария или поломка, это может повлиять на остальных жителей.

Роль управляющей компании и соседей

Организация комплексного управления и обеспечение комфортных условий проживания - основные функции УК в поселке. Ее задача - учитывать потребности жителей и обеспечивать их необходимыми услугами. Именно она должна помогать в решении насущных вопросов, контролировать состояние инженерной инфраструктуры, уборки территории и т.п.

Борис Богоутдинов: "Приятным бонусом может стать комьюнити жителей поселка, которые участвуют в его развитии, стараются проводить свободное время вместе: на прогулках и праздниках, в клубах по интересам и т. п., а также решать возникающие проблемы. Такие сообщества есть не во всех жилых комплексах, но их становится все больше".

Экология

Сегодня большое число поселков строится вдали от промышленных предприятий, в окружении леса. Это отлично сказывается на экологической обстановке и качестве жизни.

Александр Львовский, основатель компании "Архивуд", эксперт в области деревянного домостроения, отмечает: "В ответ на растущий спрос на экологичное жилье застройщики все активнее внедряют "зеленые" технологии. В таунхаусах используются экологически чистые материалы, такие как древесина, переработанные металлы и композиты. Солнечные панели, системы сбора дождевой воды и умные дома с автоматизированным управлением климатом и освещением становятся стандартом. Эти решения не только снижают углеродный след, но и обеспечивают высокую энергоэффективность зданий. Ландшафтный дизайн с использованием местных растений и созданием зеленых зон также является важной частью современных проектов.

Одним из наиболее заметных трендов становится рост популярности деревянного домостроения. За последнее десятилетие объем строительства деревянных домов в России удвоился, и к 2028 году их доля в общем объеме жилищного строительства может достичь 17% (27 млн м2). Это связано с экологичностью, технологичностью и экономической эффективностью таких решений. В таунхаусах все чаще применяются современные технологии, например CLT-панели (cross-laminated timber), которые отличаются высокой прочностью, энергоэффективностью и огнестойкостью. Также востребованы дома из клееного бруса и каркасные конструкции.

Современные таунхаусы все чаще проектируются с учетом гармонии с природой. Популярны открытые планировки, большие панорамные окна и органичная интеграция в окружающий ландшафт. В дизайне интерьеров акцент делается на функциональность и комфорт, с использованием экологичных материалов и поддержкой локальных производителей".

Проекты и планировки таунхаусов

Разнообразие предлагаемых вариантов жилья позволяет каждому найти свой идеальный таунхаус. Выделяют следующие популярные форматы:

Дуплекс - таунхаус на две семьи, у него есть межблочная стена, а входы и коммуникации - раздельные;Твинхаус - более автономный вариант, в котором входы в блоки располагаютcя с разных сторон;Квадрохаус - здание, состоящее из четырех блоков, часто оснащенных гаражом;Лайнхаус - таунхаус из 3-10 блоков, которые расположены в одну линию. В них есть парадный вход и проход во внутренний двор.

Анна Кулинич отмечает: "Двухэтажные таунхаусы - самые удобные. Трехэтажные встречаются, но реже: многим сложно постоянно подниматься. Варианты с мансардой: застройщик сдает "холодный чердак", а жильцы утепляют по желанию. Форматы с террасой или задним двориком, где устраивают завтраки, оборудуют место для детских игр".

Таунхаус с гаражом, террасой, мансардой

Таунхаусы с гаражом проектируются с учетом современных потребностей и требований к безопасности и комфортному проживанию. Просторная планировка, отдельный вход и возможность поставить до двух машин в гараже - отличный способ разместить их в пределах таунхауса.

Таунхаус с террасой - это особый формат жилья, дающий возможность организовать зону отдыха на свежем воздухе. Сделайте панорамные окна и тем самым визуально объедините два пространства: дом и двор.

Александр Коршунов, менеджер по развитию сегментов DIY и Акустика компании РОКВУЛ: "Важно помнить, что мансарда требует повышенного внимания к теплоизоляции и качественному монтажу кровельного покрытия. Зачастую зимой на мансарде комфортно и тепло, но летом при жаркой погоде там крайне сложно и некомфортно находиться. Грамотное утепление нивелирует нагревание кровли и делает мансарду комфортной и пригодной к проживанию круглый год.

Если на мансарде планируется спальня или детская, стоит предусмотреть и шумоизоляцию. Плиты повышенной плотности одновременно сохраняют тепло и снижают уровень шума".

Жизнь в таунхаусе

Быт и повседневный комфорт

Расположение на нескольких этажах позволяет зонировать пространство. На первом этаже можно обставить кухню и гостиную. На втором - спальню и детскую, на мансарде - рабочий кабинет.

Участок (от 0,5 до 3 соток) дает возможность сделать зону для барбекю, разбить небольшой садик, оборудовать зону для игр.

Индивидуальные коммуникации позволяют поддерживать оптимальную температуру в доме, регулировать ее.

Наличие счетчиков на воду, электричество и газ обеспечивают контроль за расходами на коммунальные услуги.

Плюсы для семей с детьми

Таунхаус удобно трансформировать с точки зрения планировки. Если в семье есть маленькие дети, можно сделать детскую возле родительской спальни, если подростки - оборудовать комнату на другом этаже для обеспечения их личного пространства.

Как правило, закрытая территория поселка позволяет спокойно отпускать детей на улицу, а площадки - играть на свежем воздухе.

Вопросы парковки и безопасности

Перед каждым таунхаусом есть парковочное место. В некоторых домах предусмотрен гараж на первом этаже.

Безопасность в поселке обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, пропускной системой въезда на территорию. Также максимальную защиту от проникновения в дом обеспечивает охранная система (дополнительная опция).

Часто задаваемые вопросы

Таунхаус - это дом или квартира?

Юридически таунхаус обычно регистрируется как отдельный жилой дом или его часть, расположенная на собственном или долевом земельном участке. Это не квартира в многоквартирном здании. Такая форма собственности предоставляет владельцу больше прав, например, при проведении перепланировок, но также накладывает дополнительные обязательства по содержанию индивидуальных инженерных систем.

Можно ли прописаться в таунхаусе и оформить регистрацию?

Да, конечно. Таунхаус, как и жилой дом, предоставляет возможность оформить постоянную регистрацию по месту жительства. Это значительное преимущество перед дачными или садовыми домами, где регистрация может быть затруднена или невозможна. Процесс прописки стандартный и не вызывает сложностей.

Как рассчитать расходы на содержание и коммунальные платежи?

Для расчета коммунальных платежей необходимо узнать стоимость тарифов. Подробную информацию о среднем ежемесячном платеже можно уточнить в отделе продаж интересующего поселка. Из способов оплаты можно отметить доступные варианты:

Через управляющую компанию. Она вычисляет среднее потребление ресурсов за месяц и выставляет собственнику счет. Затем компания переводит необходимую сумму поставщикам коммунальных услуг.Самостоятельное получение квитанций. Собственник получает счета от различных поставщиков услуг, вносит в них данные о потреблении ресурсов и оплачивает услуги на основании показаний счетчика.

Подходит ли таунхаус для постоянного проживания?

Таунхаус - отличный выбор для постоянного проживания, особенно для тех, кто ищет больше свободы, чем в обычной квартире, но не хочет брать на себя хлопоты и расходы на содержание частного дома.

Что лучше купить: таунхаус или квартиру?

Выбор между квартирой и таунхаусом определяется вашими потребностями и предпочтениями. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Выбор зависит от того, что для вас важнее.

Квартира:

Доступнее по цене за квадратный метр.Магазины, школы, больницы и другие важные объекты рядом.Подходит для тех, кто работает в городе, пользуется общественным транспортом.Меньше приватности.

Таунхаус:

Больше личного пространства и тишины.Собственный небольшой участок земли.Требует больших затрат на содержание.Чаще всего нужен автомобиль.

Константин Злобин, директор по развитию компании "Астерра": "Современный таунхаус сочетает традиционные формы многоуровневого строения с общим фасадом и инновационные подходы к дизайну и строительству. Такой дом продолжает привлекать своей доступной стоимостью и гибкостью пространственного планирования, что идеально подходит молодым семьям и людям, предпочитающим сочетать достоинства многоквартирного дома и дачи.

Застройщики активно используют новые архитектурные стили и уникальные планы построек, стараясь предложить покупателям не только просторные и удобные помещения, но и выгодные условия эксплуатации. Экологически чистые строительные материалы и внедрение современных энергосберегающих технологий делают проживание в таунхаусе не только удобным, но и безопасным для здоровья и окружающей среды. Все чаще используются системы "умного дома", облегчающие управление бытовым оборудованием и создающие дополнительный комфорт.

Экономический фактор играет ключевую роль в выборе именно таунхауса. Покупатели видят в нем разумную альтернативу покупке дорогого загородного дома или дорогой городской квартиры. Благодаря "коллективному" обслуживанию общих территорий и коммуникаций специализированными компаниями владелец избавляется от значительной части забот, связанной с содержанием жилья, минимизирует финансовые расходы и получает свободу распоряжаться своим временем иначе.

Среди очевидных плюсов жизни в таунхаусе можно выделить наличие большого жизненного пространства, позволяющего эффективно разделить помещение на разные функциональные зоны. Маленькие земельные участки перед домом позволяют создать собственный сад или зону отдыха, делая жилище более личным и уютным. Комфортная среда жизни дополняется взаимодействием с локальным сообществом. А возможность совместного финансирования работ по благоустройству улучшает финансовое положение каждого собственника, распределяя нагрузку равномерно.

Расположение таунхаусов - еще одно преимущество такого формата жилья. Большинство новых проектов размещаются в пригородных зонах крупных городов, расположенных недалеко от значимых социально-культурных объектов, обеспечивающих комфортные условия для повседневной жизни.

Интерьер современного таунхауса отличается продуманностью и соответствием современным стандартам красоты и эргономики. Дизайнерские решения помогают создавать неповторимый стиль внутри помещений, отражая вкусы и предпочтения жильцов".