Снижение выдач ипотеки на ИЖС и частные дома существенно замедлилось

По данным «Дом.рф», в августе 2025 года на строительство (ИЖС) и приобретение индивидуальных домов банки предоставили 11,2 тыс. новых кредитов в общей сложности на 57,3 млрд рублей.

Снижение выдач в годовом выражении существенно замедлилось: -21% год к году по количеству (после -75% год к году в первом полугодии 2025 года) и -37% год к году по сумме (после -69% год к году).

Кредитование ИЖС стабилизировалось на уровне июля - банки предоставили 3,7 тыс. кредитов на 23 млрд рублей. Выдачи в годовом выражении по количеству впервые после окончания "Льготной ипотеки" превысили уровень прошлого года (+18% год к году).

Практически все кредиты на строительство индивидуальных домов по-прежнему выдавались по льготным программам (98% всей выдачи, из них 82% - по "Семейной ипотеке").

Несмотря на непрерывный рост с начала года, темпы кредитования частного домостроения по итогам восьми месяцев 2025 года (16,9 тыс. кредитов на 122,9 млрд рублей) все еще отстают от прошлогодних значений.