Квадратный метр вторичного жилья в России в августе немного подорожал

В августе 2025 года квадратный метр жилой недвижимости на вторичном рынке в среднем по России продемонстрировал небольшой рост цены.

К такому выводу пришли аналитики федерального портала "Мир квартир" по результатам исследования рынка крупнейших городов страны. По их данным, за минувший месяц квадратный метр вторички подорожал в 43 городах из исследованных 70, подешевел в 25, в двух городах его стоимость не изменилась.

Наиболее активно недвижимость росла в цене в Севастополе (+3,5%), Чебоксарах (+3,4%), Перми (+3,3%), Курске (+3%) и Рязани (+2,4%). Сильнее всего ее стоимость снижалась в Ленинградской области ( - 3,6%), Волжском ( - 2,6%), Якутске ( - 2,6%), Чите ( - 2,2%) и Московской области ( - 1,9%). В столицах динамика оказалась также отрицательной: в Москве "квадрат" потерял 1,3%, в Санкт-Петербурге - 0,5%. В среднем по всем городам квадратный метр в августе подорожал на 0,7%, до 122,196 тыс. рублей.

"Цены в столичном регионе и в Санкт-Петербурге снижались в мае и июне, потом в июле несколько отыграли назад, а теперь падение продолжилось. Вероятно, при нынешнем уровне цен и недоступности ипотечных программ покупательский спрос не может поддержать дальнейший рост", - полагает генеральный директор портала Павел Луценко.