Восстановление массового спроса на ипотеку возможно уже в начале 2026 года

После решения Центробанка снизить ключевую ставку, банки продолжат снижение ипотечных ставок, делая их все более доступными для клиентов.

Таким прогнозом поделился коммерческий директор компании LAR Development (входит в ГК "Запстрой") Евгений Бескровный.

По его словам, на сегодня текущий уровень ставок вполне приемлем для всех, кто используют такие кредитные средства в небольшом объеме: например, при продаже квартиры на вторичке с целью приобретения новостройки с небольшой доплатой.

"Дальнейшее снижение ключевой ставки будет возвращать на ипотечный рынок все более широкий круг заемщиков. По нашим оценкам, восстановление массового спроса возможно при ставке 12-14 % годовых - это те показатели, которые потребитель психологически и экономически готов воспринимать. При благоприятных условиях и поступательном снижении ключевой ставки такой уровень вполне реально достичь уже в начале 2026 года", - полагает эксперт.

При этом он отметил, что при этом все больше становится покупателей с сегодняшней стратегией - покупка объекта недвижимости сейчас с возможностью рефинансирования и перехода на более низкую ставку уже в будущем году.