Петербург занимает больше 60% рынка сервисных апартаментов городского формата

В России по итогам I полугодия 2025 года наибольшая доля сервисных апартаментов на продажу представлена проектами курортного формата: 7,8 тыс. лотов в 106 комплексах, подсчитали специалисты NF Group.

Средняя цена такого объекта в экспозиции составила 634 тыс. рублей за квадратный метр, средняя площадь - 47 кв. м. В разрезе регионов более половины российских комплексов в продаже (57%) пришлось на Краснодарский край.

На первичном рынке сервисных апартаментов городского формата по итогам первого полугодия 2025 года экспонировалось 7,1 тыс. апартаментов в 68 комплексах. Средняя цена объекта городского формата более чем в два раза меньше курортного - 272 тыс. рублей за "квадрат". Средняя площадь городского апартамента в экспозиции - 33 кв. м.

В разрезе регионов 62% комплексов городского формата, представленных в продаже, пришлось на Петербург. Развитие сервисных апартаментов как обособленного сегмента началось именно в Северной столице, где был введен первый проект такого формата - "YE'S Хошимина" (ГК "Пионер"). Сейчас большая часть объектов в регионе приходится на городской формат. При этом благодаря наличию Курортного района здесь также представлены объекты курортного формата, в том числе, высококлассные.