Средняя цена студий в новостройках Петербурга выросла на 16% за год

В августе 2025 года средняя стоимость одного квадратного метра в студиях на первичном рынке Санкт-Петербурга составила 298,1 тыс. рублей. За месяц показатель снизился на 7,2 тыс. рублей или на 2,4%: в июле средняя цена была на уровне 305,3 тыс. рублей, сообщает агентство недвижимости Георгия Патанина.

С начала года средняя стоимость «квадрата» в студиях выросла на 38,6 тыс. рублей или на 14,9% — с 259,6 тыс. рублей в январе 2025 года до текущего уровня. За год, с августа 2024 г., прирост составил 41,1 тыс. рублей или 15,9%: тогда средняя цена за метр была 257 тыс. рублей.

В долгосрочной перспективе также фиксируется положительная динамика. За три года, с августа 2022 года, средняя стоимость студий увеличилась на 19,2% или на 48,1 тыс. рублей.

Сейчас на рынке представлено 6167 студий в новостройках Северной столицы. Самая дешевая из них продается за 3,4 млн рублей. Это квартира площадью 19,4 кв. метров в Пушкинском районе, микрорайон Шушары. Дом будет сдан в 2026 году, квартира передается без отделки.

На верхнем ценовом уровне в августе 2025 года находится студия площадью 65,4 кв. метров в Василеостровском районе. Стоимость объекта составляет 34,1 млн рублей. Дом уже сдан, квартира также без отделки.