Бывший министр финансов, экономист Михаил Задорнов заявил, что нынешние ставки по жилищным кредитам без льгот делают ипотеку бессмысленной, поскольку она экономически невыгодна. Он считает, что россиянам целесообразно оформлять рыночную ипотеку только с расчётом на последующее рефинансирование при снижении ключевой ставки, в то время как льготные кредиты сохранят свою привлекательность.
По мнению Задорнова, ключевая ставка достигнет нейтрального значения 7,5-8 процента, когда инфляция приблизится к целевым 4 процентам. С учётом традиционной банковской надбавки в 2,5 процентных пункта, выгодной ипотека станет при ставке в 10 процентов.