Традиционные способы передачи недвижимости по наследству – завещание и дарение – имеют свои недостатки. Завещание не гарантирует защиту от "обязательных наследников", а дарение лишает права собственности при жизни, что может быть небезопасно. Существует третий, менее распространенный, но вариант.