Спрос на студии вырос на 180 %: обвал цен и бум покупателей во Владивостоке

Согласно исследованию «Авито Недвижимости», наиболее значительный рост потребительского спроса был зафиксирован в сегменте студий – на 179 % за год, а также на двухкомнатные квартиры, популярность которых выросла на 53 %. За месяц активность пользователей во Владивостоке увеличилась на 56 %, при этом наибольший интерес покупатели проявили к двухкомнатным квартирам (+70 %), трехкомнатным (+50 %) и студиям (+105 %). Эксперты отмечают, что рост спроса сопровождался увеличением предложения. Количество лотов на платформе за год выросло на 85 %. Предложение студий увеличилось в 3,8 раза, а двухкомнатных квартир – более чем в два раза. Специалисты «Авито Недвижимости» связывают оживление рынка со снижением ключевой ставки ЦБ. Что касается цен, то Владивосток вошел в число городов-лидеров по снижению стоимости квадратного метра на первичном рынке. Снижение затронуло сегменты однокомнатных (–6 %), двухкомнатных (–7 %) и трехкомнатных (–2 %) квартир. При этом студии, спрос на которые остается максимальным, подорожали на 5 %. Средняя цена квадратного метра в новостройках России в июле составила 199 тысяч рублей. Во Владивостоке этот показатель достиг 202 тысяч рублей, что позволило городу войти в топ-5 самых дорогих рынков страны после Сочи (481 тысяча), Москвы (460 тысяч), Санкт-Петербурга (250 тысяч) и Казани (236 тысяч). Ранее «ФедералПресс» писал, что во Владивостоке в июле 2025 года спрос на долгосрочную аренду квартир увеличился на 24 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева