К концу лета 2025 года рынок недвижимости оживает: активность покупателей и продавцов растет во всех сегментах

По словам вице-президента Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, аренда стала популярнее, спрос вырос в полтора раза. Осенью цены на аренду увеличатся на 10–15%.

Он отметил в беседе с Общественной Службой Новостей, что на вторичном рынке с июля число сделок выросло на 40%, цены не изменились. Многие обменивают старое жильё на новое. На первичном рынке также вырос спрос, но покупатели выбирают рассрочку из-за высоких цен. Рассрочка рискованна: 10–30% договоров расторгаются до очередного платежа.

Апрелев уточнил, что для роста интереса к ипотеке ставки должны снизиться до 14–16%.

«Если Центробанк снизит ключевую ставку, активность на вторичном рынке вырастет. На рынке новостроек рассрочка — единственный доступный формат покупки. Средние цены сделок остаются высокими, но с учётом инфляции можно говорить об их снижении», - заключил эксперт.