Мнение: Льготная ипотека разогнала цены на первичное жилье

Уже никого не удивляет, что строящееся жилье стоит дороже готового, предлагаемого на регулярном рынке. А ведь еще шесть лет назад вторичка была дороже.

Об этом напомнил генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.

По его словам, разгон стоимости новостроек начался в 2020 году с введением широкой программы льготной ипотеки. Еще в 2019 году вторичка стоила немного больше строящегося жилья, но уже в середине 2020 года метр новостроек оценивался дороже нее на 3,5%, в 2021 году - на 5,1%, в 2022 - на 16,7%, в 2023 - на 12,9%, в 2024 - на 18%.

"Сейчас уже все привыкли, что объекты в новых ЖК намного дороже, чем на регулярном рынке, и не факт, что это положение дел теперь когда-либо изменится", - полагает эксперт.