Россияне платят шесть ипотек вместо одной: средняя переплата превысила 21 миллион

Переплата по ипотеке в России достигла рекордных 21,5 миллиона ₽ при среднем кредите в 4,5 миллиона ₽, сроке 26 лет и ставке 22,4% годовых. Заемщик ежемесячно платит почти 85 тысяч ₽ и за весь срок возвращает банку более 26 миллионов ₽ — шесть кредитов вместо одного.

Средний размер ипотеки этим летом достиг исторического максимума — 4,5 миллиона ₽, пишут «Известия» со ссылкой на данные ЦБ. Это связано с ростом цен на жилье и увеличением доли сделок на первичном рынке: однокомнатная квартира в регионах стоит 4–7 миллионов ₽, а в Москве — свыше 10 миллионов ₽.

Чтобы уменьшить нагрузку на семейный бюджет, большинство заемщиков оформляют ипотеку на максимальный срок — 25–30 лет. Но именно длительные сроки в сочетании с высокими ставками приводят к переплате.

Несмотря на дорогие кредиты, россияне продолжают брать ипотеку по рыночным условиям, рассчитывая на рефинансирование в будущем. Эксперты прогнозируют, что в 2026 году ключевая ставка может снизиться до 12–14%, что сделает ипотеку доступнее, хотя резкого падения цен на жилье не ожидается.

При оформлении ипотеки нужно обязательно оформить страхование. На Сравни можно сопоставить цены в разных страховых компаниях и сэкономить на покупке полиса до 4000 ₽.

Читайте главные финансовые новости в телеграм-канале журнала Сравни