Названы три возможных варианта дифференцированных ставок по семейной ипотеке

Российский бюджет может потратить дополнительно до 60 миллиардов ₽ всего за полгода из-за введения дифференцированных ставок по семейной ипотеке. Ранее инициативу озвучил председатель Госдумы Вячеслав Володин, отметив, что разные регионы должны получать разные условия. По его словам, предложение уже поддержал президент.

В центре «Аналитика. Бизнес. Право» подсчитали три возможных сценария дифференцированных ставок, пишут «Известия».

Выравнивание с Москвой — ставки снижаются так, чтобы долговая нагрузка в регионах была такой же, как в столице. В этом случае в отдельных субъектах ипотека может подешеветь до 2% годовых, но расходы бюджета достигнут 48–60 миллиардов ₽ за полгода.Привязка к зарплатам — чем ниже доходы жителей, тем меньше процент по ипотеке. Этот вариант обойдется бюджету в 20–50 миллиардов ₽.Ступенчатая сетка — ставки устанавливаются в диапазоне от 4% до 6% в зависимости от среднего дохода в регионе. Для бюджета это самые умеренные расходы — 5–22 миллиарда ₽.

По данным экспертов, новая система сделает жилье доступнее в бедных регионах, где платеж по ипотеке может сократиться на четверть. Однако рост спроса способен подтолкнуть цены на новостройки вверх на 5–10%. Для бюджета же любые изменения означают дополнительные траты при уже существующем дефиците 4,9 триллиона ₽ при прогнозе в 3,8 триллиона ₽.

При оформлении семейной ипотеки нужна страховка. На Сравни можно сопоставить предложения по страхованию ипотеки и сэкономить на этом до 4000 ₽, а также купить полис онлайн.

Читайте главные финансовые новости в телеграм-канале журнала Сравни