Новые запреты и штрафы: какие законы ждут дачников с 1 сентября?
С 1 сентября 2025 года в России вступит в силу новый закон, запрещающий предпринимательскую деятельность на садовых участках. Изменения затронут все садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) теперь земли можно будет использовать только для личного хозяйства и отдыха. Подробнее в материале MIR24.TV.
Что изменится?
Поправки внесены в федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества. Теперь четко прописаны понятия «садовый участок, «хозяйственные постройки, а также разграничены правила для коллективного и индивидуального садоводства. Кроме того, изменения коснулись Земельного и Градостроительного кодексов. Уточнены нормы по размерам участков, их разделу и использованию, а также правила застройки.
Что запрещено в СНТ?
Закон направлен на то, чтобы земли использовались по назначению для отдыха и личного подсобного хозяйства, а не для коммерческих целей. Под запрет попадут:
- мини-отели и хостелы;
- склады и магазины;
- автосервисы и мастерские;
- питомники растений и животных;
- пасеки;
- платные бани, сауны, спортзалы;
- кафе и ларьки;
- швейные и столярные цеха;
- салоны красоты и парикмахерские;
- тепличные комплексы для продажи продукции.
Также нельзя будет нанимать работников для сбора урожая или другой коммерческой деятельности.
Что разрешено?
Дачники по-прежнему смогут выращивать овощи, фрукты, ягоды, разводить животных для личных нужд. Продавать излишки урожая можно, но с условиями:
- участок не должен превышать 0,5 га;
- запрещено использовать наемный труд и коммерческое продвижение.
«Данная инициатива преследует две основные цели. Первая улучшить фискальную составляющую, а именно легализовать поступление от всех реализуемых видов предпринимательской деятельности населением. А вторая обеспечить безопасность всех граждан. Не только владельцев дач, садовых участков, но и нас всех. Почему? Зачастую владельцы садовых участков сдавали жилье в аренду нелегально, и не всегда было понятно, что реализуется на этих участках. Часто под видом благонадежной деятельности отрабатывались мошеннические и даже террористические схемы. Поэтому инициатива важная, своевременная и справедливая. Почему предприниматели платят налоги и работают в соответствии с законом, а дачники и владельцы садовых участков используют землю не по назначению? Теперь это будет строго отслеживаться. Минусы, конечно же, очевидны дачники лишатся дохода, но еще раз хочу подчеркнуть, что доход этот нелегитимный.
Штрафы за нарушения
За нецелевое использование земли грозит административная ответственность. Штрафы составят:
- 0,5-1% от кадастровой стоимости участка (но не менее 10 тыс. рублей);
- если кадастровая стоимость не определена 10-25 тыс. рублей.
Проверять соблюдение закона будут местные власти. Новые правила призваны сохранить назначение садовых участков и предотвратить их коммерческую застройку.