В России планируют повысить доступность льготной ипотеки

В Правительстве планируют повысить спрос на жилье и доступность ипотечных программ для льготных категорий граждан. Об этом 18 августа сообщают «Известия» со ссылкой на протокол совещания с поручениями вице-премьера Марата Хуснуллина Минфину совместно с Минстроем и ДОМ.РФ.

По информации издания, вице-премьер поручил рассмотреть возможность на разрешение банкам «расформировать макропруденциальный буфер капитала», накопленный финансовыми организациями с декабря 2022 года по май 2025 года. Резервы предназначались под кредиты с первоначальным взносом не менее 20 процентов, использовать их должны были для смягчения экономических шоков.

Помимо этого, в кабмине рассматривают отмену надбавок к коэффициентам рисков по вновь выдаваемым ипотечным кредитам с господдержкой. В протоколе также указывается снижение размера базовых коэффициентов рисков по льготной ипотеке при низком уровне просроченной задолженности. Причинами сокращения выдачи ипотеки называют в том числе отмену комиссий, взимаемых банками с граждан и застройщиков при реализации таких льготных программ.

Как писала «Парламентская газета», процентные ставки по ипотечным кредитам уже в ближайшем будущем могут стать дифференцированными: их уровень будет зависеть от средней зарплаты в регионе. С таким предложением выступил председатель Госдумы Вячеслав Володин. «Надо сделать все, чтобы Россия развивалась, значит, нам надо создавать условия в регионах, и, значит, надо вносить предложение по той же ипотечной ставке, чтобы она была дифференцирована: в Костроме — одна, в Москве — другая, в Краснодаре — третья, в Тыве — четвертая, в том числе и для малых городов», — подчеркнул он.