Реновация все больше проникает в дорогие районы столицы

Квартиры от Фонда реновации все больше выходят на рынок и становятся значимым ценовым фактором на первичном рынке жилья. На сегодняшний день в тех районах, в которых традиционно было представлено только высокобюджетное жилье, можно приобрести квартиры комфорт-класса. К таким районам относятся, в частности, Академический, Донской, Черемушки, Обручевский, Хорошево-Мневники, Марьина Роща и некоторые другие, сообщает компания «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Квартиры комфорт-класса представлены в 64 районах Москвы в объеме 14 тыс. лотов, что составляет 34% рынка новостроек. Квартиры от Фонда реновации представлены в 39 районах столицы, сообщает главный аналитик компании Елена Чегодаева.

На сегодняшний день в реализации находится 490 квартир в 61 проекте. По объему предложения квартиры от Фонда реновации входят в ТОП-10 застройщиков, что составляет 3,5%. Больше всего, 33,6%, приходится на ГК ПИК.

Из 10 самых доступных районов Москвы квартиры только от Фонда реновации представлены в 7 районах: Косино-Ухтомский, Капотня, Северное Измайлово, Крюково, Отрадное, Северный, Северное Тушино, Южное Медведково. Средняя цена квартир в этих районах составляет 17,5 млн руб. за счет более высокой площади — 60 кв. метров. В среднем по рынку квартир комфорт-класса она составляет 48 кв. метров.

В целом же по итогам июля средневзвешенная цена на первичном рынке старой Москвы квартир комфорт-класса составила 369,9 тыс. руб. за кв. метр. В среднем этот показатель в квартирах от Фонда реновации ниже рынка на 20% и составляет 295,8 тыс. руб. за кв. метр.