Эксперт спрогнозировал умеренно оптимистичный сценарий на ипотечном рынке в 2026 году

МОСКВА, 6 августа. /ТАСС/. Ипотечный рынок России в 2026 году ожидает умеренно оптимистичный сценарий - постепенное снижение ключевой ставки и восстановление спроса. Такое мнение выразил в беседе с ТАСС президент ГК "Гранель" Ильшат Нигматуллин.

"Рассчитываем на умеренно оптимистичный сценарий в 2026 году. Это постепенное снижение ключевой ставки, оживление спроса и усиление интереса к новым проектам в строительстве. Если макроэкономическая ситуация не ухудшится, рынок будет удерживаться в состоянии умеренной стабильности. Люди и без этого по-прежнему хотят улучшать жилищные условия - важно дать им такую возможность", - сказал он.

По его словам, спрос в этом году стал более рациональным, и покупатели хотят видеть, на какой стадии находится проект, какие материалы используются, какая будет инфраструктура. Ценятся надежность, стадия активного строительства и локация. Также наблюдается рост интереса к пригородам крупных городов, особенно к проектам с хорошей транспортной доступностью.

Нигматуллин отметил, что, несмотря на снижение ключевой ставки Банка России до 18%, она остается высокой и сдерживает развитие строительной отрасли. В настоящее время самым привлекательным для инвестиций в отрасли остается столичный регион, а также Санкт-Петербург и Краснодарский край, города-миллионники, такие, как Екатеринбург и Уфа.