Риелтор о реакции рынка недвижимости Тюмени на снижение ключевой ставки: «Ажиотажа нет»

«Рынок слегка оживился, есть потенциальные покупатели, которые звонят и просят сделать подборку предложений в определенном ценовом сегменте. Планируют вытащить деньги с депозита и вложить в недвижимость – сейчас уже держать деньги в банке не так выгодно. В целом, ажиотажа нет, но определенное оживление ощущается», – пояснила в интервью изданию «Вслух.ru» тюменский риелтор Ольга Загуменнова. Продажи остаются на прежнем уровне. Тюменцы предпочитают улучшать свои жилищные условия внутри одного рынка, добавила эксперт. Условия семейной ипотеки стали весьма привлекательными – некоторые банки предлагают кредиты под 2,2–3,5 %. Это стимулирует молодых родителей с детьми до 6 лет активнее приобретать жилье в ипотеку, отметила риелтор. Строительные компании стараются успеть реализовать максимальное количество объектов до предполагаемого изменения правил получения семейной ипотеки с 6 августа. Ожидается повышение размера первого взноса до 30 %. Как подчеркнула риелтор, многим семьям собрать даже нынешние 20 % достаточно сложно. Вероятно, строители предложат какие-то альтернативные решения, ведь терять покупателей им совершенно невыгодно. Сегодня типичный покупатель недвижимости обладает достаточными собственными средствами. Среди клиентов много участников СВО. Большинство из них предпочитает покупать двухкомнатные квартиры. Напомним, 25 июля Банк России снизил ключевую ставку до 18 %. Это решение было своевременным и ожидаемым. Почему финансовый регулятор снизил ставку на два процентных пункта, читайте в экспертном материале «ФедералПресс». Фото: ФедералПресс / Ирина Ромашкина