Эксперт Capital Group назвал новые базовые компетенции для девелоперов
Одной из тенденций рынка недвижимости становится трансформация подходов к планированию территорий. Об этом рассказал член Правления и коммерческий директор Capital Group Петр Исаев.
«Мастер-девелопмент — это в первую очередь комплексный анализ территории, ядра и внутренних и внешних потоков. Этот тот смысл, ради которого люди будут жить в этой локации. Без мастер-планирования очень сложно сделать какой-то комплексный проект по развитию территории, потому что туда нужно «вдыхать жизнь», — рассказал Петр Исаев.
По его словам, реализация жилого комплекса без моделирования будущих потребностей жителей и анализа особенностей локации не позволит обеспечить долгосрочный успех проекта.
«В первую очередь задача девелопера — ответить на вопрос: «Зачем людям жить на этой территории?», — подчеркнул Петр Исаев.
Именно поэтому мастер-планирование крайне актуально, так как позволяет создавать по-настоящему живые и функциональные пространства.
При этом, как отмечают эксперты, покупательское поведение сегодня также претерпевает изменения. Современные клиенты все больше внимания уделяют репутации застройщиков и их способности реализовать заявленные планы. Рынок переходит к более осознанному потреблению — доверие к застройщику становится определяющим фактором при принятии решения о покупке недвижимости.