Земля под угрозой: что произойдет с неосвоенными участками с 1 сентября

Что изменится для владельцев земельных участков с сентября С 1 сентября 2025 года в России заработают утвержденные правительством критерии, по которым земельные участки будут признаваться заброшенными. Это следующий этап реализации закона об освоении территорий, вступившего в силу 1 марта. Владельцам, которые не следят за своими наделами, грозят не только штрафы, но и потеря собственности через публичные торги. Эксперты отмечают, что главная цель нововведений – стимулировать развитие территорий и пресечь случаи, когда участки годами простаивают без дела, зарастая мусором и создавая проблемы соседям, пишет ТАСС. Как будут наказывать нарушителей Процедура будет поэтапной. Первое нарушение – собственник получит предупреждение без штрафа. Если за полгода ситуация не исправлена, Росреестр направит уведомление в суд для начала процедуры изъятия. Штраф за неосвоенную землю составит от 20 до 50 тыс. рублей. Участок выставят на торги, а бывший владелец сможет выкупить его только на общих основаниях. Никаких льгот для возврата земли не предусмотрено, но и запретов нет – если человек готов заплатить рыночную цену, он может снова стать собственником, уточняют эксперты. Когда участок признают заброшенным Критерии, утвержденные правительством, включают несколько ключевых признаков: скопление мусора: если больше половины территории завалено отходами, а уборка не проводилась более года; отсутствие построек на землях, предназначенных для застройки, в течение 7 и более лет; Ааварийные строения – например, дома без крыши, с разрушенными стенами или выбитыми окнами, если ремонт не начат в течение года. Контроль за соблюдением норм возложен на надзорные органы, которые могут реагировать как по собственной инициативе, так и по жалобам соседей или председателей СНТ. Заброшенные участки – не просто эстетическая проблема. Они становятся рассадниками свалок, повышают риск пожаров и даже представляют опасность для детей. Кроме того, неиспользуемые земли тормозят развитие населенных пунктов. Что делать собственникам Чтобы избежать проблем, владельцам стоит: убрать мусор; начать строительство; восстановить аварийные постройки. Если участок уже получил предупреждение, лучше не затягивать с исправлением нарушений – полугодичный срок на реабилитацию пролетит быстро. Новые правила – серьезный сигнал для нерадивых землевладельцев: государство намерено активнее изымать неосвоенные участки и передавать их тем, кто готов использовать землю по назначению. С сентября 2025 года риски потерять собственность из-за бездействия станут вполне реальными. Рекомендуем также прочитать у «ФедералПресс» о том, за что могут наказать владельцев дачных участков. Фото: ФедералПресс / Максим Филиппович