«Дом.рф» дал прогноз развития рынка ипотеки после снижения ключевой ставки

Снижение ключевой ставки - безусловно, важный и позитивный сигнал для отрасли жилищного строительства, который подтверждает, что пик высоких ставок пройден.

«Дом.рф» дал прогноз развития рынка ипотеки после снижения ключевой ставки
© Бюллетень Недвижимости

Об этом говорится в комментарии Аналитического центра "Дом.рф" к этому событию.

Напомним, совет директоров Банка России на заседании 25 июля принял решение снизить ключевую ставку на 200 б.п., до 18% годовых.

При этом в "Дом.рф" отметили, что текущая средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки составляет 24,46% годовых, а "это всё ещё крайне высокий уровень, во многом заградительный для граждан".

По мнению специалистов госкомпании, о восстановлении спроса на ипотеку и, соответственно, на жильё можно будет говорить, когда ключевая ставка уйдет на уровень ниже 15% годовых.

"По нашим оценкам, значительное смягчение денежно-кредитной политики мы увидим в первом квартале следующего года. Вместе с этим произойдёт и ренессанс рынка жилищного строительства. По нашим прогнозам, по итогам года будет выдано около 1 млн ипотечных кредитов на 3,8 трлн рублей, то есть на примерно 20% ниже, чем в прошлом году. Продажи жилья в новостройках сократятся примерно на четверть, до S440 тыс. ДДУ", - считают в "Дом.рф".