Суд в Ярославле признал незаконными сделки с недвижимостью в охраняемом парке

По иску прокуратуры Ярославской области суд признал недействительными сделки по продаже уничтоженных пожаром зданий санатория и аренды земли в границах особо охраняемой природной территории.

В 2022 году в Ярославле региональный департамент имущественных и земельных отношений в соответствии с планом приватизации продал на аукционе здания бывшего детского санатория, уничтоженного пожаром в 2014 году. Санаторий частично располагался в границах особо охраняемой природной территории Ярославской области - памятника природы "Скобыкинский парк".

За 5,7 миллиона рублей победитель торгов получил эти объекты недвижимости и около 500 метров асфальтовой дороги к ним, которая приватизации не подлежала. В следующем году ему без торгов передали в аренду на 49 лет земельный участок на территории Скобыкинской рощи площадью более 1,5 гектара кадастровой стоимостью свыше 34 миллионов рублей. Позже остатки санатория были переданы по договору дарения новому собственнику.

Прокуратура Ярославской области организовала проверку и установила, что на момент проведения аукциона объекты недвижимости фактически отсутствовали и не могли быть вовлечены в гражданский оборот.

Надзорное ведомство потребовало суд признать недействительными сделки с недвижимостью, включая договор аренды земельного участка, возвратить в собственность области не подлежащую приватизации дорогу, снять с кадастрового учета фактически несуществующие здания. Дзержинского районный суд Ярославля удовлетворил требования прокурора в полном объеме. Прокуратура области поставила на контроль исполнение решения суда.