Рынок апартаментов все больше ориентируется на профессионального инвестора

Рынок апартаментов в Петербурге активно развивается, становится всё более зрелым, конкурентным и ориентированным на профессионального инвестора.

Об этом рассказала заместитель директора Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" Светлана Московченко.

По ее словам, в этом сегменте рынка растёт количество способов и вариантов оплаты, доходных программ, форм сотрудничества с управляющими компаниями, а также способов сдачи юнита в аренду. Девелоперы и управляющие компании в ответ на запрос покупателя предлагают более комплексные концепции, уделяя внимание качеству сервиса, оснащению номеров и инфраструктуре.

"В 2025 году активные изменения в законодательстве, напрямую и косвенно касающиеся апартаментов, создают условия для трансформации отрасли. Власти продолжают рассматривать апартаменты как гостиничные объекты, вводя обязательную классификацию и усиливая налоговую нагрузку, что, в свою очередь, влияет на инвестиционную привлекательность и условия работы девелоперов", - отметила эксперт.