Аналитики спрогнозировали рост спроса на готовое жилье в России

В России прогнозируется рост спроса на готовое жилье во втором полугодии 2025 года. Об этом заявили аналитики.

На российском рынке недвижимости во второй половине 2025 года ожидается рост спроса на готовое жилье. В ответ на эту тенденцию застройщики активно переориентируются на проекты высокой степени готовности и внедряют новые льготные программы, включая специальные условия рассрочки платежей вплоть до завершения строительства. Коммерческий директор ГК DARS Дмитрий Софронов отмечает, что текущие тенденции, вероятно, сохранятся.

По данным девелоперской компании "Мармакс", несмотря на общее снижение объемов продаж строящегося жилья на 16% в первой половине года, вызванное сокращением доступности ипотеки, доля сделок с полной оплатой и рассрочкой значительно выросла, достигая у некоторых девелоперов 80%.

К концу года стоимость готового жилья может увеличиться еще на 2-4% из-за инфляции и переоценки лотов на высокой стадии готовности. Цены на новостройки также растут на уровне инфляции, что связано с повышением себестоимости строительства.

Хотя большинство девелоперов не ожидают резкого снижения ключевой ставки ЦБ, покупатели все чаще используют собственные накопления или рассрочки. Ожидаемый дефицит нового предложения, вызванный сокращением выдачи разрешений на строительство, также закладывает основу для дальнейшего роста цен и усиления спроса на уже построенные объекты в ближайшие годы, пишут "Известия".