Уровень вакантности в петербургских ТЦ стабилизируется к концу года

По данным компании Nikoliers, по итогам II квартала 2025 года средний уровень вакантности в торговых центрах Северной столицы показал незначительный рост и зафиксировался на уровне 3,5% (+0,2% относительно I квартала).

Увеличение объема вакантных площадей связано с закрытием ряда крупных ритейлеров. В то же время аналитики ожидают, что освободившиеся ликвидные помещения будут вновь заняты арендаторами во втором полугодии.

С учётом всех запланированных в Петербурге открытий ТЦ в 2025 году, обеспеченность торговыми площадями в городе может за год вырасти почти на 30 кв. м. на 1000 человек: с 560 кв. м до 589 кв. м.

"По нашим оценкам, этот год должен завершиться стабилизацией уровня вакантности в петербургских ТЦ в коридоре 3,5-4%, что соответствует долгосрочным средним значениям для рынка торговой недвижимости Северной столицы", - отмечает директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова.